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東京都大田区上池台の賃貸マンションをリノベーション

大田区のリノベーション事例
築30年の賃貸マンションの一室をリノベ―ションし、新しい賃貸物件に生まれ変わりました。
こちらの物件は賃貸マンションのオーナー様へホテルをイメージしエレガントなリノベーションをご提案差し上げ、完成したデザイナーズマンションです。リゾート地のホテルやコンドミニアムをイメージさせるデザイン性を重視し間取りの設計から施工まで、大改装を施した賃貸マンション向けデザインルームのリノベーション事例です。

物件情報
種類 マンション1室 2LDK 築30年
所在地 東京都大田区上池台
工事内容 フルリノベーション
工事期間 1.5カ月
入居者決定まで 2017年6月完成
リノベーション後の間取り

リノベーションでお部屋変貌までの過程をお見せします

築30年の古さを払拭し海外の高級ホテルを意識しデザインしました。
リノベーション前は床から天井、あらゆる部分で劣化が激しいお部屋で経年劣化した壁や天井を剥がし、新しい木材を使い張替え工事し、間取りをも再デザインし直しました。
当社が施工したリノベーション前とリノベーション後の比較をどうぞご覧ください。

リビングのリノベーション

リノベーション前 施工中 リノベーション後
リビング改装前 リビング改装中 リビング改装後
和室などを潰して東西に抜ける開放的なリビングを実現しました。
天井はホテルの高級感を出す様に、照明器具はすべて埋め込み式のダウンライトを採用。
エアコンや電気の配線はデザイン上、モールを一切使わず天井裏、壁の中に配線し開放感を損なわないよう工夫しました。
デザインを重視しながらも、賃貸マンションであることも考慮し収納スペースを多く設けております。
賃貸マンションは高い入居率が求められますためデザインだけでなく、借りやすい間取りで設計することもリノベーションの目的と考えております。

キッチンのリノベーション

リノベーション前 施工中 リノベーション後
キッチン改装前 キッチン改装中 キッチン改装後
部屋の隅にあったキッチンをコンドミニアムを意識したアイランドキッチンへ変更しました。
閉鎖的なキッチンスペースから明るく開放的なキッチンにすることでファミリーやプライベートでも会話しながら料理が作れるカウンターバーはコミュニケーションを深めたり、お客様をおもてなししたりと、新しいライフスタイルを楽しく過ごせるよう願い創りました。

キッチンスペースの床材は水が零れても汚れなどが簡単に清掃できるよう石のタイルを貼ってます。賃貸マンションの場合は入居者の入れ替えを想定し、修繕費を抑えられるメリットも考慮しています。

トイレのリノベーション

リノベーション前 施工中 リノベーション後
トイレ改装前 トイレ改装中 トイレ改装後
最新の便器に変更はもちろん、床から天井まですべてリノベーションしました。
ホテルをイメージしたトイレはホワイトを基調に清潔感と快適性を求めて作り替えました。

お風呂場のリノベーション

リノベーション前 施工中 リノベーション後
お風呂改装前 お風呂改装中 お風呂改装後
窮屈なお風呂から1坪の大型タイプへ変更でゆっくりくつろぎのお風呂へ変貌させました。
築30年の古典的なお風呂場は、ひんやりしたタイルに覆われ浴槽も足を伸ばせない小型な物でした。
リノベーションテーマは高級ホテルから、リラックスできる空間造りから始めました。
まず壁を取り壊し床面積の拡張工事を実施、賃貸では珍しい1坪の大型タイプのお風呂と木のぬくもりをイメージさせる壁や浴槽でお風呂場全体をくつろぎの空間へリノベーションしました。

豊富な収納スペース

収納スペース玄関収納スペース寝室
ウォークインクローゼットキッチン棚

デザインルームでありながら使い勝手を考慮し、各お部屋に収納スペースを確保しています。
美しさを保ったまま、壁や天井を上手く活用し、収納スペースをできるだけ多く設けました。
機能美と使い勝手を両立し、入居率の高いリノベーションを行います。

フォトギャラリー

リビングリビング逆向き
玄関アイランドキッチン
キッチンキッチンスペース床
寝室洗面所
お風呂場脱衣所
キッチン窓玄関外
各部屋の間取りは採光を生かした間取りに大改修しました。

リノベーション業だけでなく賃貸不動産経営も行っている当社は、入居者が住みやすい環境を理解し、人の導線や機能美を考えて間取りを設計します。デザインと使い勝手を両立させるデザインルームならエドマスターにお任せください。設計から施工まで自社一貫でオリジナルのお部屋(作品)をお創りさせて頂きます。

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