東京都国分寺市カーサハナミズキ

当社が手掛けたアパートのリノベーション、カーサハナミズキの紹介です。

物件情報 物件名 カーサハナミズキ 種類 アパート1棟（3部屋をリフォーム）１K 所在地 国分寺徒歩11分 工事内容 内装 工事期間 1ヶ月 費用回収見込み年月 1.8年でプランニング 入居者決定まで 工事完了１ヶ月前にすべて決まる 内見者の方は、即決されていらっしゃいました

デザイナーズ物件に生まれ変わったアパート

アパートのオーナー様よりリノベーションのご相談。
３部屋それぞれの色調でリノベーションされたいとご依頼。
デザイナー物件にしたく３部屋それぞれの色調でリノベーションしました。
工事期間は、３部屋で１ヶ月。

カーサハナミズキ・リノベーション内容

ご依頼された物件は、国分寺駅から徒歩11分のアパート2棟。約5年間、入居者が埋まらなかったアパート16部屋。2年間もの間、リフォームという選択肢以外に新築にするか、それとも更地にしてしまおうか、悩み、見積りも2社からとっていたそうです。大手が提案してきたのは、いずれも建てかえの提案で数千万円だった。リフォームも大手の会社さんに依頼したこともあったが、当たり障りになく綺麗になっただけで、入居者が決まらなかった苦い経験がある。

エドマスターの不動産再生プロジェクトで16部屋中11部屋が、オフシーズンにも関わらず、工事完了後1ヶ月以内にすべてあっさりと決まった。
大家さんから娘や孫にとってみると、不動産というものは収入が入ってくるのが当たり前っていう感じ。10年後を考えると、孫は大きくなったら、彼らは彼らなりの考え方ができる歳。その時に彼らなりの方法でこの資産が活かせるようにしておきたかったと喜びの声を頂きました。
当社はリフォームして終わりではなく的確な家賃相場のご提案と入居者が決定するまでをお手伝いしてます。

室内のリフォーム

和室だった部屋を、若い人が好むデザインにこだわりつつ、落ち着きのある内装に。

ブラックを基調としたエレガントでモダンなデザインルーム

紫を基調とした爽やかな地中海風のデザインルーム

緑を基調とした落ち着きのあるシックなデザインルーム

バスまわりのリフォーム

元々は、カセット式（給湯器式）風呂釜だったものを追い焚き付き風呂に。

Before	After

リフォーム後のカーサハナミズキの紹介動画です。

オーナー様インタビュー記事はこちら

エドマスターのリノベーションはオーナー様の理想とする形をヒアリングから初め、設計・デザイン・施工まで、すべて自社一貫でご提供できますため高品質で入居率が高いリノベーションを実現してます。